Differenze e similitudini con le strutture in muratura
Una delle domande che riceviamo maggiormente dalla clientela ha a che fare con il prezzo di un’abitazione con struttura in legno, spesso comparandole al caso di una casa in muratura.
Per procedere con un paragone del genere, è necessario tenere a mente delle regole imprescindibili, che potremmo chiamare regole d’oro.
La prima recita…
Per comparare correttamente una casa con struttura in legno con una casa in muratura bisogna accertarsi della presenza di analoghe prestazioni energetiche in entrambe le abitazioni.
Infatti, non è sufficiente in questo caso far visionare il solo progetto architettonico al costruttore di case in legno e/o all’impresa edile di fiducia. Le strutture potrebbero risultare esteticamente identiche, ma con reali prestazioni e caratteristiche molto diverse.
Per analoghe prestazioni energetiche si intende principalmente:
- Tipologia di impianti interni;
- Prestazioni termiche dei serramenti;
- Consumo medio energetico della casa;
- Qualità dei materiali usati internamente per la salubrità indoor;
- Prestazioni invernali ed estive del cappotto esterno e dell’isolamento del tetto.
La seconda regola d’oro, invece, dice che…
I preventivi delle case in muratura sono spesso confrontati nella fase iniziale, quando ancora non sono stati scelti i particolari e le finiture. Una casa in legno ha invece un grande vantaggio: dovendo progettare ed ingegnerizzare tutti i dettagli prima del cantiere il preventivo iniziale sarà uguale al prezzo finale.
Con una casa con anima in legno non si avranno incrementi o sorprese economiche durante la realizzazione dell’edificio, a meno che non si decida di cambiare caratteristiche come i pavimenti o le porte interne in corso d’opera. Un preventivo di una costruzione tradizionale rischia, invece, di avere un prezzo finale che si discosterà da quello iniziale. Il metodo di lavoro ricorrente, nell’edilizia tradizionale, è, infatti, quello di finalizzare molti dettagli durante i lavori in cantiere, generando notevoli costi aggiuntivi.
A questo punto, è lecito il dubbio di chi si chiede se una casa in laterizio costi effettivamente meno di un’abitazione analoga con struttura in legno — a parità di prestazioni energetiche.
Infatti, se la stima di spesa iniziale è indicativa e non precisa, verranno
comparati due preventivi che non chiariranno le idee a sufficienza al cliente, proprio per via dei costi non previsti già dall’inizio da integrare in corso d’opera con la soluzione tradizionale.
Conviene davvero quest’ultima?
In conclusione
La nostra personale esperienza afferma che a parità di prestazioni energetiche, una casa con struttura in legno ha un costo che varia da un +5% ad un -5% rispetto all’omologa soluzione in laterizio.
Se paragoniamo lo stesso tipo di prodotto e un preventivo stilato con tutti i crismi del caso, il costo è del tutto allineato.
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